De start verkoop en definitieve inschrijving gaat van start op zaterdag 1 november, van 10.00 tot 14:00 uur, in “Grand Café Stationsplein 2” te Oosterwolde, Stationsplein 2 te Oosterwolde.

Het is mogelijk om vanaf zaterdag 18 oktober de voorkeuren en interesse voor een appartement kenbaar te maken via het persoonlijke account op de website.

De inschrijving sluit op maandag 17 november om 12:00 uur

De volgorde van ontvangst van de inschrijfformulieren heeft geen invloed op de toewijzing. Neem dus vooral rustig de tijd om alle documentatie door te nemen en om eventuele vragen te stellen. Mocht u hulp nodig hebben met inschrijven of vragen hebben over de procedure dan kunt u contact opnemen met de makelaar Dennis Kroon, hij helpt u graag verder, 06 48218827, info@oosterlichtwonen.nl

In de periode van 17 november tot 28 november zal de toewijzing van de appartementen plaatsvinden en wordt de uitslag hiervan bekendgemaakt.

Indien u een woning krijgt toegewezen wordt als volgende stap een informatiegesprek met de makelaar ingepland. Hierna wordt de tekenafspraak gepland. Het is belangrijk dat u bij inschrijving al zicht heeft op de financiële haalbaarheid van uw aankoop. Uiteraard kunt u wel tekenen onder voorbehoud van financiering.

De bouw start in Q4 2025.

De bouw van de appartementen zal ruim een jaar in beslag nemen. Verwachte oplevering is in het 1^e kwartaal van 2027.

Oosterlicht ligt in het centrum van Oosterwolde (Friesland). Bij de kruising Snellingerdijk en Dertien Aprilstraat.

Er worden 16 appartementen gerealiseerd, 11 op de eerste verdieping en 5 op de tweede verdieping

Er worden 9 verschillende types verkocht

Vanaf 18 oktober is de prijsrange bekend en is deze te vinden op de website. De aanbesteding bij de aannemer loopt nog en de definitieve bouwprijs is nog niet bekend. Zodra deze bekend is wordt de VON, binnen de bandbreedte vastgesteld.

Rondom Oosterlicht zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

De appartementen op de 2^e verdieping kunnen gebruikmaken van een toegewezen parkeerplaats rondom de hoofdingang.

U koopt het appartement vrij op naam (v.o.n.). De aankoopprijs is inclusief (overdrachts)belasting en inclusief de notariskosten voor de overdracht. Dit betekent dat u als koper geen extra kosten voor de overdracht van het appartement betaalt, bovenop de koopsom. Het laten passeren van de eventuele hypotheekakte dient u wel zelf te betalen

Ja, als u een appartement koopt gaat u maandelijks servicekosten betalen. Servicekosten zijn de kosten die u betaalt aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het onderhoud en verzekering van het gemeenschappelijke eigendom. Alle leden van de VvE dragen servicekosten af. Hoe hoog de servicekosten bedragen is afhankelijk van het aandeel van de woning in het geheel. In de praktijk hebben we gemerkt, op basis van ervaringen bij andere projecten, dat de servicekosten doorgaans rond de €2,- per vierkante meter gebruiksoppervlak (GO) per maand liggen.

De VvE is de juridische organisatie die de gezamenlijke eigenaren samenbrengt en verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. U bent dan samen met uw buren eigenaar van de gemeenschappelijke zaken van het appartementencomplex. Om het onderhoud en beheer hiervan te borgen, wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Als koper wordt u, samen met de andere eigenaren, lid van de VvE. Bij het lidmaatschap van de VvE horen servicekosten.

Ja, de V.O.N. prijs bevat standaard een badkamer en een separaat toilet. Deze omvatten sanitair en een tegelpakket van de leverancier van dit project. Tijdens het kopersoptie traject bestaat de mogelijkheid om deze sanitaire voorzieningen naar eigen wens te personaliseren. Meer informatie over de badkamer is beschikbaar in de technische omschrijving.

Belangrijk om te vermelden is dat het niet mogelijk is om de sanitaire ruimte casco op te leveren vanwege de samenhang met andere appartementseigenaren.

Ja, de V.O.N. prijs bevat standaard een keuken met apparatuur. Het project heeft een specifieke keukenleverancier geselecteerd die bekend is met alle mogelijkheden en details van het project. Uiteraard heeft u de vrijheid om de keuken elders aan te schaffen indien gewenst. Deze mag dan na de oplevering worden geplaatst.

Meer informatie over de keuken is beschikbaar in de technische omschrijving.

Alle appartementen worden voorzien van een eigen warmtepomp die duurzame warmte onttrekt aan de buitenlucht. De vloerverwarming zorgt voor comfort. De individuele boiler in de techniekruimte waarborgt voldoende warm tapwater voor de keuken en badkamer. Daarnaast minimaliseert decentrale mechanische ventilatie met warmteterugwinning warmteverlies.